Báo cáo thi công mẫu chống thấm và mài bóng sàn đậu trực thăng Helipad - Tòa Nhà Bitexco - Sài Gòn

LEAKING STATUS/ HIỆN TRẠNG THẤM

Helipad floor is waterproofed by Preprufe 300R membrane. Due to direct impact for outside environment (sunny, rainy weather), the membrane has peeled off almost everywhere. The difference between inside temperature and outside temperature causes thermal shock to the concrete, which leads to cracks on concrete surface.

Sàn Helipad được chống thấm bằng lớp màng phủ Preprufe 300R. Do chịu tác động trực tiếp với không khí và môi trường bên ngoài (nắng, mưa), lớp màng chống thấm đã bị bong, tróc ở nhiều vị trí. Sự chênh lệch nhiệt độ ngoài trời và bên trong làm cho bê tông bị sốc nhiệt, tạo nên các đường nứt trên bề mặt bê tông.

MEMBRANE CHARACTERISTICS/ ĐẶC TÍNH MÀNG PHỦ

- Polymer/bitumen membranes are closed membranes, which can be stretched and have high mechanical property, resulting in poor airflow. In conditions where the temperature on concrete surface is high up to 60 - 70°C, the phenomenon of high moisture differences cause moisture to travel from underneath through concrete to outside environment. Membrane, due to poor airflow, will not allow air with moisture go through concrete surface. Day after day, steam gathered underneath the membrane.

Màng polymer/bitum (màng phủ) là các loại màng kín, có thể kéo dãn, cơ tính cao làm tính thoát khí kém. Trong điều kiện bên trên sàn mái nhiệt độ cao từ 60 – 70 °C, hiện tượng chênh lệch độ ẩm lớn làm cho hơi ẩm đi từ bên dưới sàn mái thoát qua bê tông, và đi ra ngoài.

Màng phủ do tính thoát khí kém sẽ không cho không khí mang hơi nước đi qua bê tông. Ngày qua ngày, hơi nước tụ bên dưới màng phủ.

- In the first 1-2 years, membrane still shows its waterproofing advantage. However, depend on different grades of concrete, many problems will occur differently. If concrete grade is low, cracks will appear. Steam will go through the cracks and create moist, which can easily be seen on concrete surface below. If concrete grade is high, membrane waterproofing can last for couple more years. However, it is very dangerous for concrete structure. Membrane has high mechanical property. Although it does not appear anything on the upper surface, the moist under the membrane causes the concrete to lose calcium. A visible sign is the white streaks below the concrete ceiling, or more than that, the calcium stalactites. Inside concrete, the process of reversing calcium will occur, which leads to local calcium loss, as well as increasing

humidity. After 2-3 years, structural iron will rust because it is in a high humidity state. After 5-7 years, the iron loses its properties due to rust, the concrete floor will sag and some mortar or concrete will break.

Trong 1-2 năm đầu, màng phủ vẫn thể hiện khả năng chống thấm triệt để. Tuy nhiên, tuỳ vào mac bê tông khác nhau, nhiều vấn đề sẽ phát sinh khác nhau. Nếu bê tông có mac thấp, sàn bê tông sẽ xảy ra hiện tượng nứt, hơi nước sẽ qua các đường nứt gây ẩm sàn, có thể thấy được ở mặt dưới bê tông. Nếu bê tông có mac cao, khả năng chống thấm của màng phủ có thể kéo dài thêm vài năm, nhưng sẽ rất nguy hiểm cho kết cấu. Màng phủ có cơ tính cao, nên không xuất hiện hiện tượng gì ở bề mặt trên, nhưng bên dưới lớp màng tụ ẩm nhiều làm bê tông mục mất

canxi. Dấu hiệu có thể thấy được là các vệt trắng bên dưới trần bê tông, nặng hơn là các dây nhũ canxi. Trong thân bê tông sẽ xảy ra quá trình lùi canxi cho nhau, dẫn đến mất canxi cục bộ lớn dần theo độ ẩm càng lớn dần. Sau 2-3 năm, sắt kết cấu sẽ bị hoen rỉ vì nằm trong tình trạng ẩm thấp cao. Sau 5-7 năm, sắt mất cơ tính vì rỉ sét, sàn bê tông sẽ bị võng và một số mãng vữa hoặc bê tông sẽ vỡ ra phía mặt dưới sàn.

- Under the membrane is water that has condensed. The difference in temperature above and below will gradually decrease the mechanical properties of the membrane. The glue used to connect all membranes will no longer be glued and the water from the mortar on the membrane will go down to the below concrete surface.

Bên dưới màng phủ là nước đã ngưng tụ. Chênh lệch nhiệt độ bên trên và bên dưới màng sẽ làm giảm dần cơ tính màng phủ. Các mối nối dán keo màng phủ sẽ tách ra và nước của lớp vữa hoàn thiện bên trên màng sẽ đi xuống bề mặt bê tông.

RADCON#7 CHARACTERISTICS/ ĐẶC TÍNH SẢN PHẨM RADCON#7:

Radcon #7 is a biochemically modified solution that is spray applied to cured concrete, creating a living entity inside concrete.

Radcon #7 là dung dịch phun biến tính sinh hoá thẩm thấu trực tiếp vào thân bê tông, tạo nên một thực thể sống bên trong bê tông.

Radcon #7 penetrates into concrete and reacts with free calcium and water to form a non-water soluble calcium silicate hydrate gel complex in cracks, pores and capillaries. This gel creates a sub-surface barrier against the ingress of water and contaminants such as chloride ions.

Radcon #7 phản ứng với canxi tự do và nước để tạo nên phức hợp gel calcium silicate trong bê tông. Trong 3 ngày bảo dưỡng nước, Radcon #7 thâm nhập sâu hơn, phản ứng tạo thành gel bên trong bê tông, bịt kín các mao dẫn/ống khí/bọng rỗng/vi nứt/nứt lớn đã ổn định, chống sự xâm nhập của nước và các chất xâm thực khác vào bê tông.

Whenever there is water, calcium silicate hydrate gel complex inside concrete continues to activate, regenerate binding particles not only on the surface but also inside the concrete, making concrete more compact and resistant to high pressure water. As a result, concrete surface can be polished without applying any other layer.

Bất kể lúc nào gặp nước, phức hợp gel calcium silicate trong bê tông lại tiếp tục hoạt hoá, tái tạo liên kết các hạt không chỉ trên bề mặt mà còn bên trong bê tông, làm cho bê tông đặc chắc, chịu được áp nước cao. Nhờ đó, bề mặt bê tông có thể được đánh bóng.

Radcon #7 can seal existing leaking cracks up to 2.00mm2. In the matrix the product remains reactive when in contact with water to provide autogenous healing properties to future hairline cracks.

Radcon #7 hàn gắn các vết nứt hiện hữu lên tới 2mm. Sản phẩm phức hợp Radcon #7 luôn luôn tồn tại trong bê tông và sẽ tái hoạt động khi tiếp xúc với nước và hàn gắn các kẽ nứt nhỏ như sợi tóc trong tương lai.

WATERPROOFING PROCESS/ QUI TRÌNH THI CÔNG CHỐNG THẤM

*Thời gian*	*Công đoạn thi công*	*Yêu cầu kĩ thuật*
Day 1 Ngày thứ 1	- Removing current membrane/ Dở bỏ lớp màng chống thấm hiện hữu. - Grinding the whole slab surface to clear all dust, the remaining debris and chemical scums for curing concrete by the portable grinder/ Mài toàn bộ bề mặt sàn để làm bung tróc hết các lớp keo dán trên mặt và các tạp chất, bụi còn sót lại bằng máy mài. - Using manual cutter to remove all glue marks in the cracks/ Dùng máy cắt tay loại bỏ các vết keo bên dưới các đường nứt. - Watering, cleaning the concrete surface. Using blower or waiting for sunlight to dry concrete surface/ Phun nước và làm sạch bề mặt bêtông. Dùng máy thổi hoặc ánh nắng mặt trời làm khô bề mặt bê tông. - Spraying Radcon #7to the whole clean concrete surface. Yield 1liter/4m2/ Phun chất chống thấm Radcon #7* lên toàn bộ bề mặt bê tông* đã vệ sinh với định mức 1lit/4m2. - Injecting Radcon #7 along the cracks on concrete surface. Yield 1liter/3m2./ Bơm Radcon #7* dọc theo các đường nứt trên mặt sàn, định mức 1lit/3md.* - After 30 minutes, spraying water onto the whole concrete surface 3 times, every 1 hour./ Sau 30 phút, phun nước bảo dưỡng lên toàn bộ bề mặt bê tông đã được xử lý chống thấm bằng Radcon #7* 3 lần, mỗi lần cách nhau 1 tiếng.* - Building surrounding for testing water/ Be bờ ngâm test nước.	- Creating a completely clean surface for Radcon#7 to penetrate into concrete. Tạo bề mặt sạch hoàn toàn cho Radcon #7 thẩm thấu hoàn toàn vào bê tông.
Day 2 Ngày thứ 2	- Water lever dropped 50% from day 1. Lượng nước giảm 50% so với ngày thứ 1.. - Add water to the level as yesterday Bù lượng nước đã mất vào.	- Water level drop due to the wind, evaporation and Radcon #7 using water to react with mineral components inside concrrete and . Water pushes Radcon #7 to go deeper inside concrete. Thất thoát do gió, bốc hơi và Radcon #7* dùng nước để phản ứng với các thành phần khoáng trong bê tông, và nước đẩy Radcon #7 vào sâu thân bê tông.*
Day 3 Ngày 3	Water level dropped 20% from day 2. Lượng nước mất 20% so với ngày thứ 2 Add water to the level as yesterday Bù lượng nước đã mất vào.	- Water level drops due to evaporation and wind./ Nước mất do bốc hơi & gió
Day 4 Ngày 4	Water level dropped 20% from day 3. Lượng nước mất 20% so với ngày thứ 3	- Water level drops due to evaporation and wind./ Nước mất do bốc hơi & gió - Radcon#7 penetrates completely into concrete surface/ *Radcon #7* đã hoạt hoá hoàn toàn.

POLISHING PROCESS/ QUI TRÌNH THI CÔNG HOÀN THIỆN BỀ MẶT – ĐÁNH BÓNG SÀN

Spraying Inconseal 31 onto concrete surface after 3 days testing water. 30 minutes later, spayring water in every hour. Yield 1lit/3md

Phun lớp Inconseal 31 định mức 1lit/4m2 lên bề mặt bê tông sau khi đã ngâm test nước 3 ngày. Sau 30 phút phun nước bảo dưỡng 3 lần, mỗi lần cách nhau 1 tiếng.

Using grinding wheel to flaten concrete surfacel. Then polishing with different blades from 50 to 3000.

Dùng mâm mài tạo phẳng bề mặt bê tông, sau đó dùng các lá số đánh bóng bề mặt bê tông từ độ nhám 50 đến 3000.

Due to Radcon #7’s characteristics to penetrate and react, binding particles inside the concrete form a tighly linked block. When the concrete surface is polished, the surface will always retain its shine.

Do Radcon #7 đã hoạt hoá và gia cường bê tông, các hạt bên trong bê tông tạo thành một khối liên kết chặt chẽ. Khi bề mặt bê tông được đánh bóng, bề mặt sẽ luôn giữ được độ sáng bóng .